南投買房推薦  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房推薦南投內轆近光復國小中興新村農牧用地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：34.49 萬/坪
地址：南投縣南投市向上三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：77.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.5 坪
附屬建物面積：13.2 坪
土地面積：36.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光華國小營北國中
鄰近公園：向上公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：國道3號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於南投市向上路的別墅物件，整體而言適合重視空間寬敞度與學區資源的家庭自住買家。

值得購買的主要理由：

居住品質高：5 房 4 衛的大格局配合三面採光，對於家庭成員眾多或需要居家辦公的買家非常友善。
交通便利性佳：距離中興交流道僅 7 分鐘車程，且鄰近國道 3 號，方便通勤至台中或南部其他區域。
價格吸引力：目前降價至 2680 萬，在南投區別墅產品中具備競爭性，且位於中興新村生活圈，生活機能完善。

購買前建議注意事項： 由於標題提及「農牧用地」而內文標示為「住家用」，此種資訊不一致為潛在風險點。強烈建議在簽約前，務必查閱不動產登記謄本，確認土地地目是否為「住宅」或「農地」，並確認是否有使用執照或違規增建問題，以免影響日後居住權益或貸款核貸。若土地性質無虞，此物件確實為具備實用價值與穩定保值潛力的選擇。

問與答

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